2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市淀川区
68.0万円/㎡
前年比+15.5%
エステムコート十三本町
大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目
/ 十三駅 徒歩4分
2014年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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6階 / 63.74㎡の場合
相場
3,946万円
61.9万円/㎡
2,501
3,465
4,428
5,392
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜4,428万円
54.4万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
エステムコート十三本町
4,180万円（65.6万円/㎡）/ 6階 / 63.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 4,180万円 | 65.6万円 | 6階 | 63.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 2,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 53.93㎡ | 1SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | エステムコート十三本町 大阪市淀川区十三本町二丁目 | 十三駅4分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/08 | クレアシティ田川ソルシオ 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅16分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/24 | ブランズ三国ノースレジデンス 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅8分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレサンスロジェ神崎川 大阪市淀川区三津屋南一丁目 | 神崎川駅7分 | 3,680万円 | 52.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルネシティパークス東三国 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅9分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/30 | 神崎川エアリー 大阪市淀川区野中北二丁目 | 神崎川駅9分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/19 | シャリエ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅9分 | 5,180万円 | 72.9万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/22 | ザ・パークハウス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅9分 | 4,780万円 | 72.0万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 117戸 | RC |
| 2024/12/25 | エスリード塚本グラセント 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅10分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/05 | リベール新大阪 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅8分 | 4,798万円 | 63.1万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークナード新北野 大阪市淀川区新北野二丁目 | 十三駅11分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/30 | ネバーランド西中島南方 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅9分 | 3,970万円 | 51.4万円 | 77.24㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/24 | エグゼ北大阪 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅4分 | 3,350万円 | 68.2万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/16 | リーフクリエイトフィールシティ 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅8分 | 4,499万円 | 64.1万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/18 | ブラームス北大阪 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅10分 | 4,680万円 | 66.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市淀川区では15.5%上昇しています。
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1977年築 / 11階建 / 74戸 / RC造